Habitat Senior :
Étude & Conseil pour les Collectivités
Vous avez le foncier et la volonté. Je vous aide à trouver le bon modèle et à passer à l'acte.
Prendre contact →Votre commune vieillit. Dans 15 ans, combien de seniors autonomes n'auront plus où aller sans quitter leur territoire ?
Des solutions existent — à condition de choisir le bon modèle, au bon endroit, avec le bon montage.
En France, 1 habitant sur 5 aura plus de 65 ans d'ici 2035. Les communes sont en première ligne : maintien du lien social, attractivité du territoire, pression sur les services médico-sociaux.
Depuis 2022, j'ai exploré l'ensemble des modèles d'habitat senior en montant des opérations concrètes avec Alter-Native. Avant cela, 30 ans de direction opérationnelle en logement social et promotion immobilière.
- 7 ans DG d'une coopérative HLM (Isère Habitat, ~250 logts/an)
- Direction régionale Icade Promotion (jusqu'à 350 logts/an)
- Co-fondatrice d'ORSOL, l'un des premiers OFS de France
- Ingénieure Polytech, 30 ans en maîtrise d'ouvrage
- 6 opérations d'habitat senior montées ou en cours
- Tous les modèles maîtrisés : résidence services, habitat partagé, béguinage, colocation, BRS senior…
- Réseau d'opérateurs, bailleurs sociaux, partenaires financiers
- Ancrage cœur de ville, réhabilitation, foncier public
- Analyse documentaire (démographie, offre existante, PLH)
- 2 à 3 entretiens (élus, services, acteurs locaux)
- Note de synthèse : enjeux, angles morts, recommandation de modèle
- Idéal pour décider si et comment s'engager
- Diagnostic territorial complet (démographie, offre, foncier)
- Analyse des modèles applicables au territoire
- 3 scénarios chiffrés avec avantages, contraintes et conditions de réussite
- Identification des financements mobilisables (ANAH, Banque des Territoires, AVP…)
- Livrables utilisables pour délibération et appel à projet
- Accompagnement de la collectivité jusqu'au choix d'opérateur
- Rédaction des cahiers des charges et appels à projets
- Analyse des candidatures et aide à la négociation
- Interface avec les partenaires financiers et institutionnels
- Suivi jusqu'au lancement opérationnel
Communes et intercommunalités qui ont un sujet senior identifié et la capacité d'agir :
Envie d'échanger ? 20 minutes suffisent.
Je propose un premier échange gratuit pour qualifier ensemble le sujet et voir si une mission a du sens.
Lyon · Paris/IDF · mobilité nationale
Habitat Senior :
Étude & Conseil pour les Collectivités
Vous avez le foncier et la volonté. Je vous aide à trouver le bon modèle et à passer à l'acte.
Prendre contact →Votre commune vieillit. Dans 15 ans, combien de seniors autonomes n'auront plus où aller sans quitter leur territoire ?
Des solutions existent — à condition de choisir le bon modèle, au bon endroit, avec le bon montage.
En France, 1 habitant sur 5 aura plus de 65 ans d'ici 2035. Les communes sont en première ligne : maintien du lien social, attractivité du territoire, pression sur les services médico-sociaux.
Depuis 2022, j'ai exploré l'ensemble des modèles d'habitat senior en montant des opérations concrètes avec Alter-Native. Avant cela, 30 ans de direction opérationnelle en logement social et promotion immobilière.
- 7 ans DG d'une coopérative HLM (Isère Habitat, ~250 logts/an)
- Direction régionale Icade Promotion (jusqu'à 350 logts/an)
- Co-fondatrice d'ORSOL, l'un des premiers OFS de France
- Ingénieure Polytech, 30 ans en maîtrise d'ouvrage
- 6 opérations d'habitat senior montées ou en cours
- Tous les modèles maîtrisés : résidence services, habitat partagé, béguinage, colocation, BRS senior…
- Réseau d'opérateurs, bailleurs sociaux, partenaires financiers
- Ancrage cœur de ville, réhabilitation, foncier public
- Analyse documentaire (démographie, offre existante, PLH)
- 2 à 3 entretiens (élus, services, acteurs locaux)
- Note de synthèse : enjeux, angles morts, recommandation de modèle
- Idéal pour décider si et comment s'engager
- Diagnostic territorial complet (démographie, offre, foncier)
- Analyse des modèles applicables au territoire
- 3 scénarios chiffrés avec avantages, contraintes et conditions de réussite
- Identification des financements mobilisables (ANAH, Banque des Territoires, AVP…)
- Livrables utilisables pour délibération et appel à projet
- Accompagnement de la collectivité jusqu'au choix d'opérateur
- Rédaction des cahiers des charges et appels à projets
- Analyse des candidatures et aide à la négociation
- Interface avec les partenaires financiers et institutionnels
- Suivi jusqu'au lancement opérationnel
Communes et intercommunalités qui ont un sujet senior identifié et la capacité d'agir :
Envie d'échanger ? 20 minutes suffisent.
Je propose un premier échange gratuit pour qualifier ensemble le sujet et voir si une mission a du sens.
Lyon · Paris/IDF · mobilité nationale